广东尚律律师事务所 合同到期了但租户不肯退还房屋怎么办

　　租房合同到期了，继不续签合同也不愿退还房子，像这种情况我们广东尚律律师事务所见过的也有好几次了。

　　针对此类问题，深圳广东尚律律师事务所谢素光律师的解决办法是：

　　以侵权之诉起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。谢素光律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失，出租人对*三人承担的违约赔偿或侵权赔偿，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。

　　因为房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。

　　广东尚律律师事务是龙岗区一家服务质量专业化、服务对象行业化的律所，是一支富有团结进取、开拓创新精神的中青年精英律师团队。旗下有深圳优秀青年律师多名，免费咨询电话：0755-28388866 手机：